沅江| 项城| 盐津| 阿鲁科尔沁旗| 平凉| 兴化| 赣州| 桃园| 平昌| 延吉| 开县| 东港| 察哈尔右翼前旗| 浦北| 宝坻| 乐山| 卫辉| 贵港| 土默特右旗| 丹东| 海阳| 资中| 平安| 威宁| 双阳| 灵台| 集安| 兰西| 琼结| 红安| 临湘| 周宁| 吴桥| 新疆| 明水| 勉县| 东方| 北戴河| 巴里坤| 成武| 丁青| 彭泽| 汉寿| 乌兰察布| 西林| 沂水| 宝清| 岑溪| 绥芬河| 阜平| 平川| 兴国| 资兴| 大英| 察哈尔右翼前旗| 延寿| 南昌县| 肃南| 漠河| 户县| 召陵| 夏津| 仪陇| 临沧| 新和| 平顺| 鄂托克前旗| 永顺| 华宁| 交城| 琼山| 科尔沁左翼后旗| 朝阳市| 岑溪| 南安| 新龙| 路桥| 五华| 怀集| 德格| 珙县| 长宁| 友好| 嵩明| 勐海| 本溪市| 清涧| 汤阴| 山亭| 唐县| 洮南| 凤翔| 郁南| 思茅| 三门| 本溪市| 桑植| 红岗| 水富| 华容| 华池| 金湖| 大足| 惠民| 榆中| 垫江| 永平| 永清| 互助| 浮梁| 休宁| 连江| 菏泽| 金门| 肥城| 红安| 蔚县| 镇雄| 三都| 盈江| 巫溪| 阿拉善右旗| 金沙| 麟游| 汝州| 义县| 马鞍山| 农安| 分宜| 新建| 磐石| 金口河| 富裕| 福清| 鹿邑| 祁连| 咸阳| 沁水| 迁安| 宿迁| 定日| 盐田| 乐安| 雷州| 丰镇| 新和| 洱源| 高县| 洛南| 思茅| 呼兰| 清原| 淄川| 尚志| 府谷| 措美| 都江堰| 高要| 勐海| 革吉| 仪征| 蒙自| 静海| 灵宝| 杭锦后旗| 江永| 邵东| 金寨| 固镇| 凤县| 资阳| 乐陵| 新城子| 新荣| 莘县| 太和| 肃北| 铁山港| 张湾镇| 芜湖市| 平坝| 赤峰| 江苏| 洱源| 疏附| 毕节| 玉屏| 五大连池| 麻栗坡| 武强| 涞水| 兴义| 基隆| 碾子山| 长春| 苏家屯| 汉沽| 奉化| 吴江| 西充| 恩施| 灯塔| 凯里| 庄河| 商城| 长子| 苏尼特左旗| 神农顶| 龙湾| 隰县| 雷州| 巴林右旗| 固安| 那坡| 安化| 社旗| 株洲市| 正蓝旗| 樟树| 深圳| 新巴尔虎左旗| 戚墅堰| 江门| 木垒| 黄平| 铁山| 定日| 青铜峡| 当雄| 阜新市| 桂阳| 秦安| 舒城| 临安| 永寿| 房山| 临泉| 东光| 禄劝| 平鲁| 南皮| 正蓝旗| 双桥| 开封县| 坊子| 乐东| 吴起| 金湖| 黎平| 五家渠| 炎陵| 和布克塞尔| 赤峰| 临安| 新邵| 科尔沁右翼中旗| 襄汾| 武山| 海沧| 澳门| 晴隆| 丰镇| 尼玛| 博山| 千赢官网-千赢入口

瑞典智库:过去五年中国武器出口额增长38% 排名第五

2019-07-19 03:35 来源:大河网

  瑞典智库:过去五年中国武器出口额增长38% 排名第五

  yabo88官网_亚博导航五招让炒饭变营养很长时间以来,炒饭在人们心目中的地位都不太高。做好以下5件事,是我对你的期待。

整个三农问题的解决一定要把它和我们城市化的进程、工业化的进程同时列入一盘棋考虑。  11月6日,由《环球时报》社和中日韩三国合作秘书处联合主办的2017中日韩三国记者联合采访活动在北京举行了启动仪式。

  1983年硕士毕业后在天津中医学院中医研究所从事临床研究工作。男人的性表现是身体健康的一面镜子,在性爱过程中遇到的一些小麻烦,往往会映射出机体健康的大问题。

  忌口多母乳缺营养。而大量吃甜食,不仅消耗维生素B1,还会降低食欲,影响葡萄糖分解供能,产生较多中间产物(如乳酸),这类物质在脑组织中蓄积,影响大脑活动,引起甜食综合征。

老了梦多很正常,精神良好就可以昨晚又没睡好,你说最近我怎么这么多梦……很多老人都有类似的经历,感觉上睡觉的时间不仅比年轻时候少了,而且经常做梦,并由此担心睡眠质量。

  第四,从事高风险因素的工作。

  本节目由《生命时报》独家制作播出,今晚,想跟大家聊的话题是:性爱小麻烦,可能是健康大问题。2012最具文化价值中国白酒品牌以及2012最受读者关注读者境外航空公司分别被观真酒和韩亚航空收入囊中。

  党的十九大报告强调保持土地承包关系稳定并长久不变,明确第二轮土地承包到期后再延长30年。

  如果孩子体重为15公斤,每天摄入的糖量不应超过克(15公斤克)。但若某些微信群中只有一两个你想联系的人,不妨直接私下加为好友,这样可以及时删掉大群。

  静冈县对茶的开发可谓淋漓尽致:不仅由县政府文化观光部牵头推出了各种茶都之旅观光路线,静冈市还组织绘制了茶巡游地图,将当地主要茶庄、茶厂和茶吧标注出来,并安排专门的公交线路。

  韦德国际_韦德体育|欢迎您现在进入一个新的历史阶段,人们认识到农村的文化价值,以及需求背后的商业价值,乡村振兴自然就成为了顶层设计的一部分。

  例如,一个从小被父亲粗暴对待的女孩,长大后遇到温柔的男人,那么她享受的同时还会有一种强烈的不安全感。由于熟悉环境,家长、孩子常常容易忽略家门口隐藏的危险。

  千赢平台-欢迎您 亚博导航_亚博体彩 伟德国际-1946

  瑞典智库:过去五年中国武器出口额增长38% 排名第五

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888